Как снять квартиру посуточно, чтобы не обманули? 3 опасных способа обмана в 2024 году
Вопросы, Советы, Статьи Квартиры-Посуточно
3 опасных способа обмана мошенниками при аренде квартиры посуточно в 2024 году.
На рынке аренды увеличилось число мошенников, что эксперты связывают с ростом спроса и недостатком предложения. Также мошенники используют онлайн-платформы и сервисы по поиску арендного жилья для своих схем. Это и фальшивые объявления, и агентства, которые могут запрашивать предоплату или залог.
1. Способ обмана.
1. Способ обмана.После начала СВО злоумышленники, представляясь уехавшими за границу собственниками, предлагали совершать сделки с жильем онлайн. Квартиры «сдавались» по цене ниже рыночной, но с внесением предоплаты, после чего арендатор оставался без денег и жилья.
Одна из распространенных мошеннических схем при поиске арендного жилья — это предоплата. Как правило, на площадках с объявлениями злоумышленники создают несколько аккаунтов и размещают привлекательные предложения от собственников. Это могут быть современные варианты по выгодной цене. Однако, чтобы зарезервировать такое жилье, потенциальным арендаторам предлагается внести залог, который будет засчитан в качестве оплаты.
После общения на сайте мошенники переводят разговор в сторонние мессенджеры и предлагают оплату через поддельный сервис. Жертвам предоставляется ложная ссылка для оплаты, по которой деньги переводятся мошенникам. Эта схема также позволяет получить данные банковской карты.
2. Способ обмана
Мошенники также пытаются обмануть и собственников, и гостей, представляясь арендаторами и предлагая оплатить аренду заранее, но через фальшивый сайт.
К сожалению, многие собственники недвижимости могут не заметить фишинговый (поддельный сайт) из-за его похожего интерфейса, дизайна и адресной ссылки с небольшими изменениями, например нет одной буквы.. После “оплаты” мошенники просят ввести данные карты для перевода денег, и затем получают доступ к карте.
Или аферисты могут представиться специалистами крупной риэлторской компании через такой поддельный сайт и предложить помощь в быстром поиске квартирантов и оформлении сделки. За представление квартиры они берут предоплату. Далее они размещают объявления по низкой цене. Желающие звонят по указанному в объявлении номеру, но “собственник” им говорит, что желающих снять много, но можно забронировать объект — перевести деньги за просмотр. Если квартира не подойдет, все вернут обратно. Клиент переводит деньги и приезжает на просмотр, но квартира оказывается закрытой, а “собственник” не отвечает на звонки. Аферисты получили деньги и от хозяина и от гостя проживая где то далеко от России.
3. Способ обмана
Также при поиске съемной квартиры можно столкнуться с недобросовестной субарендой, когда квартира снимается посуточно, а затем сдается на долгий срок с большим задатком от “хозяина”
Чтобы обезопасить себя от мошенников, эксперты рекомендуют прописать в договоре, что объект не может быть сдан в субаренду. Это поможет избежать неприятных ситуаций в будущем.
Важно быть внимательным и осторожным при выборе съемной квартиры.
Не вносите предоплату без договора с понятными реквизитами в России и копиями паспортов.
